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奇迹觉醒护盾怎么获得:如何辦理希臘移民?

腾讯奇迹觉醒官网 www.hbeth.icu 編輯:久域置業時間:2019-03-16 14:27來源:未知


  希臘移民法案規定:只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產項目,即可獲得希臘政府頒發的希臘“投資者永久居留許可”, 一步到位拿綠卡。

  岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份,永居身份每5年更新一次。

  購房移民流程

  希臘投資房產一般情況下2-3個月內就能拿到身份,共需要以下六個步驟:

  申請申根或商務考察簽證

  登錄希臘考察房產,與開發商簽訂購房預定協議,簽署律師聘定協議及授權書, 開立希臘銀行賬戶

  回國打齊房款

  律師協助完成后續購房事宜

  護照原件交至律師,向移民局遞交希臘永居申請

  遞交當天拿到藍紙,等待獲批

  購房相關稅費

  希臘買房移民除了需要繳納房款,還需要支付購房相關的稅費,包括交易稅、市政稅、購房律師費、交易公證費和房產土地注冊費以及授權公證費。

  1.交易稅:a.2006年以前獲得建筑許可的房產交納約房價的3%的TT稅 b.2006年以后獲得建筑許可的房產交納房價24%的VAT稅 (根據房產種類而定為a或b類,律師會計算詳細金額)

  2. 市政稅:a.2006年以前獲得建筑許可的房產,為交易稅的3% b.2006年以后獲得建筑許可的房產不需交此市政稅

  3. 購房律師費:這是希臘買房移民必須要繳納的費用,這筆費用是原房價的1%左右加24%的VAT。比如,申請人購置的是25萬歐元購買的房子,那么就需要支付大約3000多歐元。
  
  4. 交易公證費和土地注冊費:這兩項費用分別是:房價的1%-1.5%(加 VAT 24%) (根據購買房產價值計算),房價的0.6%(加 VAT 24%)前者由希臘公證處收取,后者由希臘土地局收取。

  5.授權公證費:這是按照授權書頁數計算的,大約在120歐元左右。
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