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奇迹觉醒战士奥义:美國房產繼承有哪些需要注意的地方?有哪些規定?

腾讯奇迹觉醒官网 www.hbeth.icu 編輯:久域置業時間:2019-05-27 20:02來源:未知

  現在越來越多的華人入美,美國好像已經成了華人的第二家園。在這樣的情況下,也就出現了越來越多的財產安置問題。那么下面久域置業小編就帶大家來一起了解一下美國房產繼承有哪些需要注意的地方?有哪些規定?

  美國對遺產繼承的規定有哪些?

  美國作為聯邦制國家,沒有全國統一的繼承法,有關的繼承法都是由各個州立法所規定,有相同之處也有不同之處。在美國,不論是動產還是不動產一般都要依照遺囑繼承,如果沒有遺囑則按照親屬親近關系繼承。而這里最近的親屬是指死者的配偶、子女、父母和兄弟姐妹。而這里的妻子是法律承認的合法妻子,私自同居的“妻子”是不予以認可的。

  至于繼承的份額上,各個州都會有所差異,這里不做詳細介紹,可以在州網站上查閱。值得注意的是,只要你是合法的繼承人,你將永遠擁有繼承權,不受時間的限制,就是說,即使你沒有及時向法院申請繼承,也不需要擔心失效。

  遺產稅、繼承稅與贈與稅的區別

美國房產繼承

  美國房產繼承

  在討論財產轉移的時候,我們要先了解美國稅法中與財產轉移有關的法律,這里將以遺產稅和贈與稅為重點。

  遺產稅:

  美國的遺產稅是為了抑制過度的貧富分化,國家對過世的高資產人士征收的稅務,這是聯邦一級的,而稅率大概在40%左右。當然,這里并不是說死后留下來的每一塊錢都要上交遺產稅,在聯邦一級有遺產免稅額。

  遺產稅在美國是經常變動的,有時候免稅額會多一些,有時候會少一些,一般隨著通貨膨脹率逐年上調。以2016年為例,是545萬,超過545萬的要交遺產稅,要值得注意的是美國的遺產免稅額是給美國公民和擁有綠卡的人士準備的,如果你不屬于這兩類,則不享有545萬的遺產免稅額。

  繼承稅:

  繼承稅是按照繼承人與過世親屬之間的關系所繳納的遺產稅,一般來說,夫妻之間是不需要繳納繼承稅的,而第一直系親屬的繼承稅也相對較低。

  贈與稅:

美國房產繼承

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  遺產稅是人死后才征收,為防止富人在生前就把財產轉移給子女,美國法律特別規定,你贈與別人的財產如果超過了年度贈與豁免,就要交贈與稅,年度贈與豁免目前是14000美元。超過14000美元就要申報贈與稅。如果你不交,百年之后要從你的遺產免稅額中扣掉。

  在美國,贈與稅是給錢的人付稅,收錢的人不需要付稅。美國是一個資金流通的國家,尤其是歡迎外國的資本流入美國。但是美國政府特別防范洗錢,特別警惕的是防止資金進入美國用于恐怖活動。如果你收到的錢來自于中東國家,特別是那些盛產恐怖分子的國家,那么你的資金源頭和流向都會受到密切關注。

  有關于美國房產繼承有哪些需要注意的地方?有哪些規定?的信息久域置業小編就先為大家介紹到這里。這些問題涉及到很多美國法律,大部分朋友可能都不太了解。久域置業就提供了專業的咨詢服務,有需要的朋友們可以咨詢我們的網站獲取幫助。

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