熱門搜索:  美國  日本  as  菲律賓  Philippines

共有40個海外房產房價信息供您查詢參考!

置業免費咨詢400-178-1520

奇迹觉醒奥义如何获得:日本買房的費用:除房款外的所有費用清單

腾讯奇迹觉醒官网 www.hbeth.icu 編輯:久域置業時間:2019-03-16 17:44來源:未知

  日本買房的費用需要多少?除了房款之外還有哪些費用?下面日本東寧地產為您帶來日本買房的費用相關信息介紹,詳細剖析日本買房除了房款之外還有哪些費用,希望能夠對您了解日本買房的費用提供一定的幫助。

  日本買房的費用:中介費

  日本買房是需要經過中介的,所以在購房的時候,支付一部分中介費是必須的。中介費方面,日本有著全國的統一標準,即房屋物件價格的3%+6萬日元+消費稅。這個公式看上去比較簡單好算,但卻是由一系列復雜的計算而簡化得成的。

  日本買房的費用:印花稅

  印花稅是指貼在房屋購買契約書上的印花稅票

  日本買房的費用:房產過戶稅

  也就是土地產權轉讓過程中所產生的稅金。根據房屋的評估價值(適當的時價)和房產類型所決定的房屋和土地稅率,二者相乘所得金額即為房屋過戶稅。

  日本買房的費用:不動產取得稅

  不動產取得稅即通俗理解下的房屋購置稅,日本的不動產取得稅以房屋評估價格,而非實際成交價格為準進行計算,所以比想象中的要少很多。稅率方面,土地產權的稅率為1.5%,房屋建筑的稅率為3%

  日本買房的費用:司法書士費用

  司法書士,即房屋手續的代辦人員,當您購買日本房產時,需要支付給司法書士相應的報酬,登記簿費,交通費等等,大概會占到房款的1%

  以上為您介紹的就是日本買房時,除了房款之外您需要支付的相關費用,這些費用的總和大概會占到房屋價格的8%以上,希望您在日本買房之前,對這些費用有一個充分的了解,并做一定的資金準備。

  株式會社東寧是一家在日房地產公司。總部設立于大阪,為大阪房地產行業協會理事單位。目前已在東京、大連等地設有直營分支機構。經營范圍包括日本不動產買賣中介、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。
久域置業中介代理公司久域置業公眾號
公司地址:上海市靜安區共和新路3088號祥騰財富廣場7號樓706
Copyright ? 2014 - 2019 www.hbeth.icu. All Rights Reserved. 上海久域置業有限公司 版權所有
滬ICP備17018544號-1
海外房產客服:400-178-1520